Se quedaron con su depósito.
Gran error.
Revisión gratis de 2 minutos · Sin registro · La ley está de su lado: Fla. Stat. 83.49
Haga la revisión gratisSteven C. Fraser (Florida Bar No. 625825) es un abogado de Florida que recupera depósitos de seguridad para inquilinos en todo el estado, en inglés, español y portugués. La ley de Florida le da a su propietario 15 días para devolver su depósito o 30 días para enviar una carta certificada de reclamo; el propietario que no cumple ese plazo pierde el depósito bajo Fla. Stat. 83.49, y cuando el inquilino gana, el propietario paga los honorarios del abogado del inquilino. La revisión gratuita de abajo le dice en dos minutos si su propietario rompió las reglas.
Cuatro pasos. Cero llamadas sin respuesta.
Siempre sabrá exactamente qué sigue.
Dos minutos, sin registrarse. El cuestionario aplica el mismo estatuto que usamos en la corte.
Su contrato, la carta de reclamo del propietario y su objeción van a un portal seguro.
Una llamada gratis por Zoom con el abogado, que ya leyó su expediente.
Firme electrónicamente la carta de contratación y vamos por su dinero.
Lo que le cobraron y no es su cuenta
La ley de Florida prohíbe cobrar a los inquilinos por desgaste normal. Estos son los clásicos de toda carta de reclamo inflada:
CARTA DE RECLAMO TÍPICA · ANOTADA
Los daños reales más allá del uso normal y la renta sin pagar son diferentes: esos pueden ser descuentos legales. El cuestionario separa lo uno de lo otro.
Los plazos son todo el juego
El estatuto de depósitos de Florida funciona con reloj. La mayoría de los propietarios no cumple.
Entrega las llaves. Todos los plazos de abajo empiezan hoy.
Si el propietario no hace ningún reclamo, su depósito completo debe estar de vuelta para hoy.
Para quedarse con un solo centavo, el propietario debe enviar un aviso certificado de reclamo para hoy. Sin carta, el reclamo se pierde.
Si la carta llegó, usted tiene 15 días desde que la recibió para objetar por escrito.
Preguntas que los inquilinos realmente hacen
¿Es un bufete de abogados real?
Sí. KeptMyDeposit.com es un servicio de Steven C. Fraser, P.A., un bufete de Florida. Steven C. Fraser es abogado de Florida, Florida Bar No. 625825, admitido en todos los distritos federales de Florida, y maneja la recuperación de depósitos en todo el estado.
¿Cuánto cuesta?
La revisión del caso y la primera llamada son gratis. La estructura de costos de su caso se explica claramente en esa llamada antes de que firme nada, y la ley de Florida hace que el propietario pague los honorarios del abogado del inquilino cuando el inquilino gana. Fla. Stat. 83.48.
¿Qué cuenta como desgaste normal?
El envejecimiento ordinario de una vivienda cuando alguien vive en ella: limpieza de rutina, pintura, desgaste de alfombra, focos, pequeños huecos de clavos, rayones menores. Los propietarios de Florida no pueden cobrarle eso a los inquilinos que se van, diga lo que diga la factura de salida.
La carta certificada nunca llegó. ¿Y ahora?
Esa es la posición más fuerte en la que puede estar un inquilino. El propietario que no envía el aviso certificado dentro de 30 días pierde el derecho de quedarse con cualquier parte de su depósito bajo Fla. Stat. 83.49(3). Haga la revisión y agende la llamada.
Me mudé hace meses. ¿Es demasiado tarde?
Muchas veces no. Los reclamos bajo un contrato escrito generalmente pueden presentarse por años, aunque hay plazos y la evidencia se pierde rápido. Revise ahora en vez de quedarse con la duda.
¿Atienden toda Florida?
Sí. La práctica es estatal y completamente virtual: la revisión del caso, la carga de documentos y la llamada con el abogado ocurren en línea, donde sea que usted haya alquilado en Florida, desde Pensacola hasta Key West.
¿Qué documentos necesito?
Tres cosas: su contrato de alquiler, la carta certificada del propietario (el Aviso de Intención de Imponer Reclamo) con sus anexos, y su objeción por escrito si la envió. ¿Le falta uno? Traiga lo que tenga; el contrato es lo más importante.
¿Hablan mi idioma?
Sí. Todo el sitio y la revisión del caso están disponibles en inglés y portugués brasileño, y su caso puede manejarse en su idioma.
El abogado que guarda los recibos
Steven C. Fraser ha pasado décadas haciendo que la ley cumpla lo que promete. Representa a inquilinos de Florida porque el estatuto de depósitos es claro, los plazos son reales, y la mayoría de los propietarios apuesta a que usted no va a verificar. Usted acaba de verificar.
FLORIDA BAR NO. 625825 · ADMITTED M.D. FLA. · N.D. FLA. · S.D. FLA. · D.D.C.